住宅型有料老人ホーム

自立 要支援 要介護 軽度
更新日:2020/01/18

住宅型有料老人ホームとは

住宅型有料老人ホームは、食事の提供や生活支援サービス(掃除・洗濯等)を受けられる民間の老人ホームです。この施設では、介護を必要とする場合は外部の介護サービス事業者を利用することになります。(介護サービス事業所が併設されている場合もあります)

基本的に軽度の要介護であれば「終身利用」が可能ですが、重度になった場合は施設側で対応できない場合があります。

入居条件や費用は施設によって様々なので、詳細については施設のWebサイト(または施設の検索サイト)などで個別に確認する必要があります。

入居対象者

概ね60歳以上で、「自立」「要支援1・2」「要介護1・2程度」の人が対象となります。

  • ※入居時の条件は施設により異なります。
  • ※介護体制の整った施設では、中度以上の要介護者にも対応している場合があります。

概算費用

住宅型有料老人ホームの入居費用は、施設によって大きく異なります。

初期費用(家賃の前払い金等)については、数十万円~数千万円と幅があります。初期費用を「0円」としている施設もありますが、その場合は月額費用が高めになることがあります。

初期費用 0~数千万円
月額費用 12万円~35万円

一般的に、住宅型有料老人ホームの利用には次の費用がかかります。

初期費用 + 月額食費・家賃 + 管理費 + 日常生活費・他

※介護サービスは外部の事業者と別途契約。(利用した分だけ費用が発生します)

初期費用
家賃の前払い金、または敷金などの形で、入居時にまとまった費用が必要となるケースが多いです。(初期費用がかからない施設もあります)
食費・家賃
食費と家賃の金額は施設により異なります。特に家賃については、立地場所や部屋の広さなどにより大きく異なります。
管理費
施設の維持管理費、事務管理の人件費、介護以外のサービスにかかる人件費などです。
日常生活費・他
日用品代、理美容代、おむつ代、専用部分の水道光熱費、レクリエーション費などが必要に応じてかかります。

部屋のタイプ

部屋のタイプは「原則個室」です。

※1人あたりの床面積の規定は「13㎡(約8畳)以上」となります。

住宅型有料老人ホームのサービス内容

住宅型有料老人ホームでは、主に次のサービスを受けることができます。

サービス内容
  • 食事の提供
  • 生活相談
  • 生活支援(掃除、洗濯、等)
  • レクリエーション
  • 緊急時の対応

介護サービスを受けたい場合は、外部の事業者と契約して「訪問介護」「訪問看護」「デイサービス」などを利用することになります。

医療機関との提携や看護師を配置するなどして、健康管理や療養上のケアに力を入れている施設もあります。

介護サービス事業所を併設している施設では、介護付き有料老人ホームと同程度のサービスを提供している場合もあります。

入居費用のイメージ

参考までに、3つのケースを想定して入居費用のサンプルを作成してみました。

  • ※下記の入居費用は、実在する住宅型有料老人ホームをベースとしたイメージです。(日常生活費などは含みません)
  • ※介護サービス費の金額は、利用者の状況(要介護度等)や利用回数などにより異なります。(介護が不要な場合はこの費用はかかりません)

ケース1

地方都市にある住宅型有料老人ホームの場合。

  • 所在地:地方都市
  • 部屋のタイプ:個室 18㎡
  • 家賃の支払い方法:一部前払い + 一部月払い
初期費用 2,800,000円
一部前払い家賃 + 敷金として
月額費用 165,000円 + 日常生活費等
  • 家賃:65,000円
  • 食費:50,000円
  • 管理費等:50,000円
介護サービス費 20,000円前後/月

ケース2

広めの部屋で、訪問介護事業所を併設した住宅型有料老人ホームの場合。

  • 所在地:首都圏
  • 部屋のタイプ:個室 30㎡
  • 家賃の支払い方法:月払い
初期費用 600,000円
敷金として
月額費用 340,000円 + 日常生活費等
  • 家賃:200,000円
  • 食費:40,000円
  • 管理費等:100,000円
介護サービス費 20,000円前後/月

ケース3

比較的低料金で利用でき、訪問看護ステーションを併設した住宅型有料老人ホームの場合。

  • 所在地:郊外
  • 部屋のタイプ:個室 25㎡
  • 家賃の支払い方法:月払い
初期費用 0円
月額費用 130,000円 + 日常生活費等
  • 家賃:40,000円
  • 食費:40,000円
  • 管理費等:50,000円
介護サービス費 20,000円前後/月